英国央行发布警告称，抵押贷款成本将大幅上涨

目前，大约35%的有抵押贷款的家庭(相当于300多万户)的还款率低于3%，预计从现在到2026年底，这一比例将会上升

英格兰银行透露，在未来两年内，大约300万英国家庭将面临抵押贷款还款增加的问题。

英国央行金融政策委员会(FPC)警告称，这将包括约40万户家庭超过50%的“大幅增长”。然而，英国央行强调，即使经济前景恶化，英国银行仍有能力支持家庭和企业。

英国央行最新的《金融稳定报告》显示，自2022年借贷成本开始大幅上升以来，大多数家庭的抵押贷款利率已经有所上升。目前利率处于5.25%的16年高点，央行在本月早些时候的会议上投票决定连续第七次维持这一水平。

尽管如此，许多经济学家预测，在8月份的下一次投票中，利率可能会下调。目前，大约35%的有抵押贷款的家庭(相当于300多万户)的还款率低于3%，预计从现在到2026年底，这一比例将会上升。

该报告指出，在2026年底之前，一个典型的固定利率抵押贷款家庭可能面临每月约Â 180英镑的上涨。它强调，越来越多的家庭选择长期借贷，减少了月还款额，但随着时间的推移，会导致更多的债务需要偿还。

英国央行发现，较高的抵押贷款利率正在挤压房主和租房者的储蓄。值得注意的是，在年度租金大幅上涨之后，拖欠付款的租房者比例在2024年第一季度攀升至16.5%，高于去年的15.7%。

调查结果还显示，在未来12个月里，“许多租房者和低收入家庭打算进一步减少储蓄”，以应对不断上涨的生活成本。尽管家庭财务状况紧张，但央行强调，经济和金融部门的整体风险格局基本保持稳定。

金融政策委员会(FPC)保证，银行业“有能力支持家庭和企业，即使经济和金融状况比预期严重得多”。

然而，该行业确实面临“全球脆弱性”，包括与英国、美国和法国等关键国家即将举行的选举相关的“政策不确定性”。